24.09.2017 11:00


По самые уши в магазинах. Гасан Измайлов предложил сделать торговый пристрой к зданию бывшего «Востока», расположенного в исторической части города. Проект скверный: не сочетается с историческим обликом + делает невыносимой жизнь водителей и пешеходов. Концепт отклонили! Одумается ли инициатор и сделает нормальный проект или попрёт «напролом»?
Разбираемся в происходящем по порядку.


Единственный микрорайон в Кирово-Чепецке, имеющий собственное характерное лицо. Сталинская застройка, «маленький Санкт-Петербург», с тщательным подходом к планированию жилой, рекреационной и транспортной составляющей. Много воздуха, уютные улочки, аккуратные дома…
Есть что беречь. В этом году началась реставрация фасадов по программе капитального ремонта. Муниципалитет даже выступил с заявлением о сохранении исторического облика. Но на словах почти вся забота и кончилась: к примеру, на центральном площадке согласовали уродливый пристрой, перекрывающий пешеходный тротуар (это помещение сейчас банально перепродаётся).

Поэтому резон переживать об очередной сомнительной строительной инициативе был. Что, собственно, собрался сделать Гасан Измайлов, владелец здания? Сделать одноэтажный пристрой на пятачке земли между входом нынешнего гриль-бара и остановкой. Начать такую стройку без согласования с муниципалитетом нельзя, потому что нормы запрещают застраивать больше 60% площади участка. А этот проект предполагает… 90% освоение участка. Грубо говоря, от широкой площадки остаются только узкие проходы для пешеходов.
Чтобы начать такую стройку — требуются общественные слушания, которые провели в пятницу. Они были настолько «публичные», что узнать о них почти невозможно: объявление не публиковалось ни на сайте муниципалитета, ни в газетах. Поэтому на обсуждение собралось не больше пятнадцати человек, часть из которых составили муниципальные служащие. И вот какой эскиз перемен здания они увидели:

Надо ли говорить, что чудовищный проект никто не поддержал ни среди горожан, ни среди чиновников? Во-первых, по эстетическим соображения. Здание буквально кричит о своей чужеродности всей окружающей среде и историческому облику. Во-вторых, из-за несоответствия строительным нормам — конструкция перекрывает треугольники обзора на перекрёстках, что провоцирует опасные ситуации. В-третьих, по транспортным соображениям. Нет в городе места, которое хуже чистится зимой, чем дорога вдоль бывшего «Востока». Технике мешают машины жильцов и клиентов «Пятёрочки» (то есть парковочных мест уже не хватает). А что будет, если появится ещё один магазин? Застройщика это никак не озаботило. Фактически, проект провоцирует парковаться в остановочном кармане.
Всё выглядит так, что разрешения на увеличение плотности застройки Гасан Измайлов не получит. Заставит ли это отказаться от подобного проекта? Вопрос открытый. В случае с торговым центром «Москва» отсутствие разрешений не остановило строительство. А ещё владелец участка без дополнительных согласований может сделать пристрой поменьше, заняв 60% площади.

Либо, что кажется почти невероятным, владелец здания переделает проект и сделает его адекватным. Возможно ли это? Вопрос открытый.







[ вернуться к новостям ]
Лагуна