03.08.2017 11:07


«Пусть строят, лишь бы не пустырь». В Чепецке умножаются не только площади коммерческой недвижимости, но и число пустующих помещений. При этом покупательская способность падает, а жалобы, что «купить у нас нечего» не утихают.
Число предложений на рынке этой недвижимости многократно превышает спрос. И разочаровавшиеся в коммерческом успехе годами пытаются продать недвижимость. Нашли пять предложений с одинаковой ценой — 15 млн рублей. Много это или мало? Давайте смотреть.


918 м2 на проспекте Кирова
двухэтажное здание с действующим кафе и ночным клубом


Чего здесь только не было! Из всех воплощений и назначений здания, только кинотеатр «Восток» проработал долго, всё прочее разваливалось за год-два. Менялась планировка, идеи и владельцы, но дело не шло. Одного из собственников после неудачи в буквальном смысле пришлось вытаскивать из петли. То ли великоваты эти площади для развлекательных заведений, то ли карма у здания не очень… Сейчас в бывшем «Востоке» работает гриль-кафе и ночной клуб. Часть помещений клуба и пытаются продать последние полтора-два года.


241 м2 на одной из главных площадей города
одноэтажное здание с действующим баром


«Атилла», «Вятич», «Кружкин», «Жара» — за последние годы заведение неоднократно меняло название. Площади небольшие, зато отдельно стоящее и полностью реконструированное здание. С прилегающей обихоженной территорией. Да, здание хорошо подходит для ресторанного бизнеса + нет особенной проблемы с посещаемостью, место «насиженное». Возможно именно этим объясняется абсолютно безумная цена за квадратный метр.


470 м2 на улице Луначарского
помещение магазина «Пятёрочка»


Кирпичный пристрой на улице Луначарского также выставлен на продажу. Владелец сообщает: сделан хороший ремонт + помещение находится в долгосрочной аренде у «Пятёрочки». Что обеспечит долгий пассивный доход потенциальному владельцу. А захочет он сделать что-то другое — потенциальных покупателей хватит, вокруг жилой массив. Возможно, одно из лучших предложений в смысле вложения средств.


2100 м2 в ТЭЦ
двухэтажное здание + производственный корпус из кирпича


Старое помещение, старые коммуникации, всё старое и родом из советского времени. И расположение в ТЭЦ — малопривлекательно для бизнеса, рассчитанного на массовый спрос. Но годится для производственных площадей, вот только подъездные дороги в дурном состоянии… Часть помещение сдается и станет приносить потенциальному владельцу доход.


8500 м2 + 20 Га земли в районе
действующее агропредприятие


А можно в аграрии заделаться, если есть желание. За 14 млн можно купить землю, необходимые здания, технику и оборудование в селе Ветоши (район Чувашей и Селезенихи). Владелец утверждает, что предприятие действующее и рентабельное, профилируется на крупном рогатом скоте. Есть пахотные земли и всё оборудование для производственного цикла.







[ вернуться к новостям ]
Лагуна