07.02.2017 14:47


Три буквы, понять которые сложно. Ещё одну операцию с расчётом платы за общедомовые нужды пытаются провернуть чепецкие управляющие компании. «ЖЭК-4» и «ЖЭК-7» настойчиво предлагают проголосовать за акцепт договора управления. И один из пунктов протокола касается порядка оплаты общедомовых нужд. В частности, жильцам предлагают оплачивать ОДН самостоятельно и в полном объёме.
Разбираемся в том, зачем нужен такой пункт в договоре и в том, грозит ли подписание негативными последствиями.

По закону управляющие компании должны оплачивать сверхнормативные общедомовые нужды, а не перекладывать обязанность на жильцов, как было раньше. Но правильная законодательная инициатива пока не облегчила жизнь граждан. Беда в том, что её саботируют игроки коммунального рынка. РСО не хотят терять возможность списывать убытки на людей, а УК не спешат принимать обязанность оплачивать излишки потребления.
Предложение управляющих компаний проголосовать за порядок расчётов РСО — скоре выглядит как попытка прикрыть незаконные поборы. В последние полгода «Водоканал» пользовался двоякостью трактовок законодательства при расчётах. И заработал на чепчанах свыше 10 млн рублей. Пострадали при этом только жители домов под управлением «Консалтинга». Именно он выступал биллинговым агентом для муниципального предприятия. В домах под управлением ЖЭК-6, где оператором выступал «ЭнергосбытТ Плюс», сверхнормативные ОДН на жильцов не повесили.
Можно предположить, что в «ЖЭК-7» и «ЖЭК-4» рассчитывают, что подписанные протоколы уберегут от разбирательств в Госжилинспекции. И от перерасчёта между «Водоканалом» и горожанами. Который неизбежен, если следовать букве закона.

Стоит ли ставить галочку «за» в протоколе? Решающего значения не имеет: все лишние деньги для «Водоканала» заплачены в прошлом году. А на будущее протокол силы не имеет, поскольку общедомовые нужды перестали относиться к коммунальным услугам.







[ вернуться к новостям ]
Лагуна